Rue du Couchant

à Florensac · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue ⛰ 27 m 📮 34510 📍 Florensac
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
52
Services
24
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
82
37.9/100 Urban Score
3 849 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Florensac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 849 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 849 €/m²
2 784 € Médiane / m²
3 849 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
49 Santé
4 Éducation
18 Sport
1 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Florensac
5 035 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Florensac fait partie de Florensac (5 022 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Couchant

La Rue du Couchant est une rue située dans la commune de Florensac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Florensac. Florensac est une commune de 5 022 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Couchant offre une qualité de vie modérée à Florensac. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Couchant affiche un prix moyen de 3 849 €/m² (médiane : 2 784 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Couchant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Couchant à Florensac ?

La Rue du Couchant obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Florensac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Couchant à Florensac ?

Le prix moyen dans la Rue du Couchant est de 3 849 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Piccalaries
🎯 24.6
Digue de Ceinture
🎯 26.3
Avenue des Vendanges
🎯 27.4 🚇 4
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