Rue Simone de Beauvoir

à Fabrègues · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Rue ⛰ 29 m 📮 34690 📍 Zone d'Activités

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

4 586 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 586 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 586 €/m²

4 659 € Médiane / m²

4 704 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

13 Santé

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités

1 578 Habitants

24 670 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités fait partie de Fabrègues (7 197 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340950103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 82 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.4% Fibre optique

877,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone de Beauvoir

La Rue Simone de Beauvoir est une rue située dans la commune de Fabrègues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités. Fabrègues est une commune de 7 197 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie correcte à Fabrègues. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simone de Beauvoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 4 586 €/m² (médiane : 4 659 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone de Beauvoir à Fabrègues ?

La Rue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Fabrègues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.