Chemin du Pountiou

à Fabrègues · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Chemin ⛰ 37 m 📮 34690 📍 Zone d'Activités
29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
24
Services
9
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
80
29.2/100 Urban Score
5 148 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fabrègues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 148 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 148 €/m²
4 434 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
13 Santé
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités
1 578 Habitants
24 670 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités fait partie de Fabrègues (7 197 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340950103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.4% Fibre optique
877,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pountiou

La Chemin du Pountiou est une chemin située dans la commune de Fabrègues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités. Fabrègues est une commune de 7 197 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin du Pountiou offre une qualité de vie modérée à Fabrègues. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pountiou affiche un prix moyen de 5 148 €/m² (médiane : 4 434 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pountiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pountiou à Fabrègues ?

La Chemin du Pountiou obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Fabrègues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pountiou à Fabrègues ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pountiou est de 5 148 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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