Avenue de la Gare

à Espondeilhan · Hérault, Occitanie

🏠 31 adresses Avenue ⛰ 86 m 📮 34290 📍 Espondeilhan

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

2 149 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 149 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 149 €/m²

2 034 € Médiane / m²

2 149 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

3 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Espondeilhan

1 147 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Espondeilhan fait partie de Espondeilhan (1 162 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 117 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.7% Fibre optique

871,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Espondeilhan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Espondeilhan. Espondeilhan est une commune de 1 162 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Espondeilhan. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 149 €/m² (médiane : 2 034 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Espondeilhan ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Espondeilhan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.