Chemin des Brus

à Entre-Vignes · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses Chemin 📮 34400 📍 Entre-Vignes
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
27
Services
68
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
75
45.5/100 Urban Score
3 503 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Entre-Vignes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 503 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 503 €/m²
3 308 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
28 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre-Vignes
2 133 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Entre-Vignes fait partie de Entre-Vignes (1 421 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Brus

La Chemin des Brus est une chemin située dans la commune de Entre-Vignes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre-Vignes. Entre-Vignes est une commune de 1 421 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Brus offre une qualité de vie correcte à Entre-Vignes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Brus affiche un prix moyen de 3 503 €/m² (médiane : 3 308 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Brus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Brus à Entre-Vignes ?

La Chemin des Brus obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Entre-Vignes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Brus à Entre-Vignes ?

Le prix moyen dans la Chemin des Brus est de 3 503 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Cigales
🎯 32.3 🚇 8
Lotissement Lou Gres 1 - Vérargues
🎯 32.8
Avenue de la cave coopérative
🎯 34.5 🚇 1
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