Lamalou le Vieux

à Combes · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses ⛰ 254 m 📮 34240 📍 Combes
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
22
Services
100
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
56.8/100 Urban Score
3 762 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 762 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 762 €/m²
2 421 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Santé
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combes
322 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combes fait partie de Combes (322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340830000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lamalou le Vieux

La Lamalou le Vieux est une voie située dans la commune de Combes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combes. Combes est une commune de 322 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Lamalou le Vieux offre une qualité de vie très bonne à Combes. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lamalou le Vieux affiche un prix moyen de 3 762 €/m² (médiane : 2 421 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Lamalou le Vieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lamalou le Vieux à Combes ?

La Lamalou le Vieux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Combes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lamalou le Vieux à Combes ?

Le prix moyen dans la Lamalou le Vieux est de 3 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Lamalou le Vieux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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