Avenue des Embruscalles

à Claret · Hérault, Occitanie

🏠 68 adresses Avenue ⛰ 166 m 📮 34270 📍 Claret

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

4 474 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 474 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 474 €/m²

3 856 € Médiane / m²

4 105 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

33 Santé

3 Éducation

9 Sport

3 Culture

3 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Claret

1 692 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Claret fait partie de Claret (1 695 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340780000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Embruscalles

La Avenue des Embruscalles est une avenue située dans la commune de Claret, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Claret. Claret est une commune de 1 695 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Embruscalles offre une qualité de vie correcte à Claret. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Embruscalles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Embruscalles affiche un prix moyen de 4 474 €/m² (médiane : 3 856 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Embruscalles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Embruscalles à Claret ?

La Avenue des Embruscalles obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Claret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.