Rue du Viognier

à Cessenon-sur-Orb · Hérault, Occitanie

🏠 40 adresses Rue ⛰ 51 m 📮 34460 📍 Cessenon-sur-Orb
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
81
Services
1
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
79
38/100 Urban Score
2 281 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cessenon-sur-Orb est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 281 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 281 €/m²
2 194 € Médiane / m²
2 281 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
48 Santé
3 Éducation
9 Sport
7 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cessenon-sur-Orb
2 358 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cessenon-sur-Orb fait partie de Cessenon-sur-Orb (2 373 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340740000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 80 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Viognier

La Rue du Viognier est une rue située dans la commune de Cessenon-sur-Orb, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cessenon-sur-Orb. Cessenon-sur-Orb est une commune de 2 373 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Viognier offre une qualité de vie modérée à Cessenon-sur-Orb. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Viognier affiche un prix moyen de 2 281 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Viognier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Viognier à Cessenon-sur-Orb ?

La Rue du Viognier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cessenon-sur-Orb. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Viognier à Cessenon-sur-Orb ?

Le prix moyen dans la Rue du Viognier est de 2 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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