Rue du Hameau de Gaches

à Cébazan · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Rue ⛰ 163 m 📮 34360 📍 Cébazan

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

1 857 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 857 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 857 €/m²

2 018 € Médiane / m²

1 857 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

1 Santé

1 Éducation

4 Sport

3 Culture

2 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cébazan

632 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cébazan fait partie de Cébazan (634 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Hameau de Gaches

La Rue du Hameau de Gaches est une rue située dans la commune de Cébazan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cébazan. Cébazan est une commune de 634 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Hameau de Gaches offre une qualité de vie correcte à Cébazan. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Hameau de Gaches bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Hameau de Gaches affiche un prix moyen de 1 857 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Hameau de Gaches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Hameau de Gaches à Cébazan ?

La Rue du Hameau de Gaches obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Cébazan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.