Rue des Acacias

à Cazouls-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 28 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 34370 📍 Cazouls-lès-Béziers
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
57
Services
14
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
87
36.1/100 Urban Score
2 667 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazouls-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 667 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 667 €/m²
2 607 € Médiane / m²
2 667 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
29 Santé
4 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cazouls-lès-Béziers
5 124 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazouls-lès-Béziers fait partie de Cazouls-lès-Béziers (5 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Acacias

La Rue des Acacias est une rue située dans la commune de Cazouls-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazouls-lès-Béziers. Cazouls-lès-Béziers est une commune de 5 146 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Acacias offre une qualité de vie modérée à Cazouls-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Acacias affiche un prix moyen de 2 667 €/m² (médiane : 2 607 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Acacias à Cazouls-lès-Béziers ?

La Rue des Acacias obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Cazouls-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Acacias à Cazouls-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue des Acacias est de 2 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route départementale n°162
🎯 22.5
Rue Alban Barbier
🎯 27.1 🚇 2
Avenue Pierre et Marie Curie
🎯 27.5 🚇 4
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