Boulevard Molière

à Cazouls-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 38 adresses Boulevard ⛰ 85 m 📮 34370 📍 Cazouls-lès-Béziers
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
41
Services
26
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
56
41.2/100 Urban Score
2 409 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazouls-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 409 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 409 €/m²
1 722 € Médiane / m²
1 753 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

344 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
23
Services
64
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
29 Santé
4 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cazouls-lès-Béziers
5 124 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazouls-lès-Béziers fait partie de Cazouls-lès-Béziers (5 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Molière

La Boulevard Molière est une boulevard située dans la commune de Cazouls-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazouls-lès-Béziers. Cazouls-lès-Béziers est une commune de 5 146 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard Molière offre une qualité de vie correcte à Cazouls-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Molière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Molière affiche un prix moyen de 2 409 €/m² (médiane : 1 722 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Molière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Molière à Cazouls-lès-Béziers ?

La Boulevard Molière obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Cazouls-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Molière à Cazouls-lès-Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Molière est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Molière à Cazouls-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Molière est de 2 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alban Barbier
🎯 27.1 🚇 2
Avenue Pierre et Marie Curie
🎯 27.5 🚇 4
Avenue du Péras
🎯 29.4 🚇 2
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