Avenue Waldeck Rousseau

à Cazouls-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 50 adresses Avenue ⛰ 85 m 📮 34370 📍 Cazouls-lès-Béziers
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
32
Services
44
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
61
43.9/100 Urban Score
2 546 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazouls-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 546 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 546 €/m²
2 224 € Médiane / m²
1 765 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

375 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
32
Services
83
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
29 Santé
4 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cazouls-lès-Béziers
5 124 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazouls-lès-Béziers fait partie de Cazouls-lès-Béziers (5 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Waldeck Rousseau

La Avenue Waldeck Rousseau est une avenue située dans la commune de Cazouls-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazouls-lès-Béziers. Cazouls-lès-Béziers est une commune de 5 146 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie correcte à Cazouls-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Waldeck Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 2 546 €/m² (médiane : 2 224 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Waldeck Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Waldeck Rousseau à Cazouls-lès-Béziers ?

La Avenue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Cazouls-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Waldeck Rousseau à Cazouls-lès-Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Waldeck Rousseau est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Waldeck Rousseau à Cazouls-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Avenue Waldeck Rousseau est de 2 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Péras
🎯 29.4 🚇 2
Avenue du 19 Mars 1962
🎯 30.9 🚇 9
Chemin des Horts Viels
🎯 31.5 💶 1 806 € 🚇 2
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