Avenue de Neffiés

à Caux · Hérault, Occitanie

🏠 55 adresses Avenue ⛰ 102 m 📮 34720 📍 Caux

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

3 078 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 078 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 078 €/m²

2 574 € Médiane / m²

3 078 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

16 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caux

2 589 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Caux fait partie de Caux (2 640 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Neffiés

La Avenue de Neffiés est une avenue située dans la commune de Caux, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caux. Caux est une commune de 2 640 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Neffiés offre une qualité de vie modérée à Caux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Neffiés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Neffiés affiche un prix moyen de 3 078 €/m² (médiane : 2 574 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Neffiés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Neffiés à Caux ?

La Avenue de Neffiés obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Caux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.