Avenue Georges Frêche

à Castries · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Avenue ⛰ 47 m 📮 34160 📍 Sud
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
63
Services
83
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
77
56/100 Urban Score
4 118 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castries est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 118 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (78 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 118 €/m² +10.4 % / an
4 146 € Médiane / m²
4 115 € Appartements
+10.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
21
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total
97 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 845 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Castries (6 523 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340580102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 78 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Frêche

La Avenue Georges Frêche est une avenue située dans la commune de Castries, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Castries est une commune de 6 523 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Georges Frêche offre une qualité de vie très bonne à Castries. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Frêche affiche un prix moyen de 4 118 €/m² (médiane : 4 146 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Frêche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Frêche à Castries ?

La Avenue Georges Frêche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Castries. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Frêche à Castries ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Frêche est de 4 118 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +10.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Faïsses
🎯 41.1 🚇 4
Impasse des Caravens
🎯 41.4 🚇 1
Rue de la Tramontane
🎯 41.4 💶 4 019 €
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