Rue Titus

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 45 adresses Rue ⛰ 65 m 📮 34170 📍 Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.3/100 Urban Score

3 159 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 159 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 159 €/m²

3 176 € Médiane / m²

3 159 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

66 Santé

4 Éducation

3 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

3 998 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 99 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Titus

La Rue Titus est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Titus offre une qualité de vie très bonne à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Titus bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Titus affiche un prix moyen de 3 159 €/m² (médiane : 3 176 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Titus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Titus à Castelnau-le-Lez ?

La Rue Titus obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.