Rue du Languedoc

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 34170 📍 Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

4 206 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 206 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 206 €/m²

4 076 € Médiane / m²

4 206 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

66 Santé

4 Éducation

3 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

3 998 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Languedoc

La Rue du Languedoc est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Languedoc offre une qualité de vie très bonne à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Languedoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Languedoc affiche un prix moyen de 4 206 €/m² (médiane : 4 076 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Languedoc à Castelnau-le-Lez ?

La Rue du Languedoc obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Languedoc à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Languedoc est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.