Rue des Tritons

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 66 adresses Rue ⛰ 58 m 📮 34170 📍 Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
72
Services
47
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
47/100 Urban Score
4 837 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 837 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 837 €/m²
5 101 € Médiane / m²
4 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Commerce de détail
8
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
66 Santé
4 Éducation
3 Sport
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
3 998 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tritons

La Rue des Tritons est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Tritons offre une qualité de vie correcte à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Tritons affiche un prix moyen de 4 837 €/m² (médiane : 5 101 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tritons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tritons à Castelnau-le-Lez ?

La Rue des Tritons obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Tritons à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Rue des Tritons est de 4 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cité des Cistes
🎯 32.1 🚇 15
Avenue de la Monnaie
🎯 32.2 🚇 12
Chemin du Thym
🎯 32.2 💶 3 042 € 🚇 4
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