Rue de Salaison

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 34170 📍 Quartier Sud

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

3 673 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 673 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 673 €/m² +16.2 % / an

3 500 € Médiane / m²

3 708 € Appartements

+16.2 % 1 an

+16.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

302 total

91 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Services publics

66 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Sud

3 563 Habitants

22 780 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Quartier Sud fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 97 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Salaison

La Rue de Salaison est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Sud. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Salaison offre une qualité de vie correcte à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Salaison bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Salaison affiche un prix moyen de 3 673 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Salaison bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Salaison à Castelnau-le-Lez ?

La Rue de Salaison obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.