Rue de la Grenouillère

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue ⛰ 53 m 📮 34170 📍 Castelnau-Centre Ville
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
53
Services
81
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
77
55.3/100 Urban Score
4 347 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 347 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 347 €/m²
4 173 € Médiane / m²
4 347 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

360 total
263 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-Centre Ville
2 435 Habitants
32 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Castelnau-Centre Ville fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grenouillère

La Rue de la Grenouillère est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-Centre Ville. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Grenouillère offre une qualité de vie très bonne à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grenouillère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Grenouillère affiche un prix moyen de 4 347 €/m² (médiane : 4 173 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grenouillère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 263 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grenouillère à Castelnau-le-Lez ?

La Rue de la Grenouillère obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Grenouillère à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Grenouillère est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grenouillère à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grenouillère est de 4 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Enclos Saint Nicolas
🎯 40.3 💶 4 891 € 🚇 18
Avenue de la Galine
🎯 40.5 💶 3 780 € 🚇 10
Route de Nîmes
🎯 40.5 🚇 16
Rues de Castelnau-le-Lez avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Grenouillère Points forts, points faibles et profils d'habitants
→