Chemin des Mésanges

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 43 adresses Chemin ⛰ 61 m 📮 34170 📍 Courtarelle-Cantagril-Mûriers
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
31
Services
11
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
95
30.8/100 Urban Score
5 603 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 603 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 603 €/m²
5 281 € Médiane / m²
5 603 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
19 Santé
2 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courtarelle-Cantagril-Mûriers
3 311 Habitants
31 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Mésanges

La Chemin des Mésanges est une chemin située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Mésanges offre une qualité de vie modérée à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Mésanges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Mésanges affiche un prix moyen de 5 603 €/m² (médiane : 5 281 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Mésanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Mésanges à Castelnau-le-Lez ?

La Chemin des Mésanges obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Mésanges à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Mésanges est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Mésanges à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin des Mésanges est de 5 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
🎯 23.6
les Meulières
🎯 24 🚇 2
Chemin de l’Hirondelle
🎯 25.1
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