Chemin des Libellules

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 75 adresses Chemin ⛰ 71 m 📮 34170 📍 Courtarelle-Cantagril-Mûriers
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
44
Services
5
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
30.8/100 Urban Score
5 394 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 394 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 394 €/m²
4 966 € Médiane / m²
5 394 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
19 Santé
2 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courtarelle-Cantagril-Mûriers
3 311 Habitants
31 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Libellules

La Chemin des Libellules est une chemin située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Libellules offre une qualité de vie modérée à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Libellules affiche un prix moyen de 5 394 €/m² (médiane : 4 966 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Libellules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Libellules à Castelnau-le-Lez ?

La Chemin des Libellules obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Libellules à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Chemin des Libellules est de 5 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
🎯 23.6
les Meulières
🎯 24 🚇 2
Chemin de l’Hirondelle
🎯 25.1
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