Chemin de la Madrague
à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Castelnau-le-Lez
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
97 établissements enregistrésServices à proximité
360 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Castelnau-Centre VilleLe quartier Castelnau-Centre Ville fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos du Chemin de la Madrague
Le Chemin de la Madrague est un chemin situé dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-Centre Ville. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour le Chemin de la Madrague. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de la Madrague bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin de la Madrague affiche un prix moyen de 5 255 €/m² (médiane : 4 351 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de la Madrague bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 263 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de la Madrague à Castelnau-le-Lez ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe le Chemin de la Madrague de façon relative parmi les rues de Castelnau-le-Lez. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de la Madrague à Castelnau-le-Lez ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de la Madrague est desservi par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de la Madrague à Castelnau-le-Lez ?
Le prix moyen dans le Chemin de la Madrague est de 5 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de la Madrague ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de la Madrague est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de la Madrague ?
La commune de Castelnau-le-Lez (où se situe le Chemin de la Madrague) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de la Madrague ?
La commune de Castelnau-le-Lez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques