Avenue Konrad Adenauer

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 5 adresses Avenue ⛰ 43 m 📮 34170 📍 Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
8
Services
48
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
73
39.3/100 Urban Score
3 762 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 762 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 762 €/m²
3 800 € Médiane / m²
3 762 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
25
Services
59
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
66 Santé
4 Éducation
3 Sport
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois
3 998 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Konrad Adenauer

La Avenue Konrad Adenauer est une avenue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Konrad Adenauer offre une qualité de vie modérée à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Konrad Adenauer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Konrad Adenauer affiche un prix moyen de 3 762 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Konrad Adenauer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Konrad Adenauer à Castelnau-le-Lez ?

La Avenue Konrad Adenauer obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Konrad Adenauer à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Konrad Adenauer est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Konrad Adenauer à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Avenue Konrad Adenauer est de 3 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l’Hirondelle
🎯 25.1
La Garrigue
🎯 25.1 🚇 4
Chemin des Aires Prolongé
🎯 27 🚇 10
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