Avenue Jean Jaurès

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 77 adresses Avenue ⛰ 54 m 📮 34170 📍 Castelnau-Centre Ville

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

6 834 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 834 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

6 834 €/m² -24.0 % / an

5 238 € Médiane / m²

7 730 € Appartements

5 825 € Maisons

-24.0 % 1 an

+52.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

360 total

263 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-Centre Ville

2 435 Habitants

32 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Castelnau-Centre Ville fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-Centre Ville. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 6 834 €/m² (médiane : 5 238 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.0 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 730 €/m² et les maisons à 5 825 €/m².

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 263 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Castelnau-le-Lez ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.