Vivre à l’Avenue des Erables à Castelnau-le-Lez
Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue des Erables à Castelnau-le-Lez dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Erables bénéficie de 158 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Erables est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Castelnau-le-Lez et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Erables est de 3 176 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Erables sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 16 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 176 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Erables ?
Avenue des Erables dispose de 16 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Erables ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Erables est de 3 176 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Erables ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Erables un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Castelnau-le-Lez (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.