Avenue André Ampère

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Avenue ⛰ 62 m 📮 34170 📍 Quartier Nord-Est
27.3 / 100

Top 98%

Marchabilité
21
Services
1
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
79
27.3/100 Urban Score
10 993 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 993 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
10 993 €/m²
4 882 € Médiane / m²
12 637 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
47
Services
64
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
6 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Nord-Est
858 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Quartier Nord-Est fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Ampère

La Avenue André Ampère est une avenue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Nord-Est. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue André Ampère offre une qualité de vie modérée à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Ampère bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue André Ampère affiche un prix moyen de 10 993 €/m² (médiane : 4 882 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Ampère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Ampère à Castelnau-le-Lez ?

La Avenue André Ampère obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue André Ampère à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Ampère est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Ampère à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Avenue André Ampère est de 10 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 993 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
🎯 23.6
les Meulières
🎯 24 🚇 2
Chemin de l’Hirondelle
🎯 25.1
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