Avenue Minerve

à Castelnau-de-Guers · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses Avenue ⛰ 35 m 📮 34120 📍 Castelnau-de-Guers
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
73
Services
35
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
54
48.3/100 Urban Score
10 826 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-de-Guers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 826 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
10 826 €/m²
1 790 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
30
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-de-Guers
1 231 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castelnau-de-Guers fait partie de Castelnau-de-Guers (1 215 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Minerve

La Avenue Minerve est une avenue située dans la commune de Castelnau-de-Guers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-de-Guers. Castelnau-de-Guers est une commune de 1 215 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Minerve offre une qualité de vie correcte à Castelnau-de-Guers. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Minerve bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Minerve affiche un prix moyen de 10 826 €/m² (médiane : 1 790 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Minerve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Minerve à Castelnau-de-Guers ?

La Avenue Minerve obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Castelnau-de-Guers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Minerve à Castelnau-de-Guers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Minerve est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Minerve à Castelnau-de-Guers ?

Le prix moyen dans la Avenue Minerve est de 10 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 826 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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