Rue du Carignan

à Capestang · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 34310 📍 Capestang
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
68
Services
24
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
62
42.2/100 Urban Score
2 626 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capestang est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 626 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 626 €/m²
2 770 € Médiane / m²
2 626 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
49 Santé
7 Éducation
12 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Capestang
3 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Capestang fait partie de Capestang (3 318 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Carignan

La Rue du Carignan est une rue située dans la commune de Capestang, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capestang. Capestang est une commune de 3 318 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Carignan offre une qualité de vie correcte à Capestang. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Carignan affiche un prix moyen de 2 626 €/m² (médiane : 2 770 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Carignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Carignan à Capestang ?

La Rue du Carignan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Capestang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Carignan à Capestang ?

Le prix moyen dans la Rue du Carignan est de 2 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Carignan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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