Avenue de Maureilhan

à Capestang · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Avenue 📮 34310 📍 Capestang
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
28
Services
62
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
78
43.4/100 Urban Score
2 103 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capestang est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 103 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 103 €/m²
2 226 € Médiane / m²
2 103 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
49 Santé
7 Éducation
12 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Capestang
3 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Capestang fait partie de Capestang (3 318 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Maureilhan

La Avenue de Maureilhan est une avenue située dans la commune de Capestang, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capestang. Capestang est une commune de 3 318 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Maureilhan offre une qualité de vie correcte à Capestang. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Maureilhan affiche un prix moyen de 2 103 €/m² (médiane : 2 226 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Maureilhan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maureilhan à Capestang ?

La Avenue de Maureilhan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Capestang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Maureilhan à Capestang ?

Le prix moyen dans la Avenue de Maureilhan est de 2 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Borie Blanche
🎯 29
Rue Charles Floquet
🎯 29.7 🚇 3
Chemin Saint Nazaire le Haut
🎯 30
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Vivre Avenue de Maureilhan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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