Chemin de la Sablière

à Canet · Hérault, Occitanie

🏠 133 adresses Chemin ⛰ 41 m 📮 34800 📍 Canet
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
78
Services
16
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
94
40.6/100 Urban Score
2 615 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Canet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 615 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 615 €/m²
2 659 € Médiane / m²
2 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
25 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canet
3 540 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Canet fait partie de Canet (3 570 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Sablière

La Chemin de la Sablière est une chemin située dans la commune de Canet, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canet. Canet est une commune de 3 570 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de la Sablière offre une qualité de vie correcte à Canet. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Sablière affiche un prix moyen de 2 615 €/m² (médiane : 2 659 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Sablière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Sablière à Canet ?

La Chemin de la Sablière obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Canet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Sablière à Canet ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Sablière est de 2 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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