Rue Sébastopol

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 40 adresses Rue ⛰ 68 m 📮 34500 📍 Allées Paul Riquet

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

4 238 €/m² Prix

66 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 238 €/m² — moyen

Bien desservi ? 66 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

4 238 €/m² +338.5 % / an

2 617 € Médiane / m²

4 485 € Appartements

+338.5 % 1 an

+509.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1462 établissements

Restauration

136

Commerce de détail

178

Services

344

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

42 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

66 arrêts

Bus 65 arrêts de bus 65

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Allées Paul Riquet

2 148 Habitants

12 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Allées Paul Riquet fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sébastopol

La Rue Sébastopol est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Allées Paul Riquet. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Sébastopol offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sébastopol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 65 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 66 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sébastopol affiche un prix moyen de 4 238 €/m² (médiane : 2 617 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 338.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sébastopol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sébastopol à Béziers ?

La Rue Sébastopol obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.