Rue Saint-Vincent de Paul

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 45 adresses Rue 📮 34500 📍 Four à Chaux

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

3 359 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 359 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 359 €/m² -76.9 % / an

2 118 € Médiane / m²

3 665 € Appartements

1 572 € Maisons

-76.9 % 1 an

-57.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

866 établissements

Restauration

Commerce de détail

145

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

26 Santé

13 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Four à Chaux

3 242 Habitants

13 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Four à Chaux fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Vincent de Paul

La Rue Saint-Vincent de Paul est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Four à Chaux. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Saint-Vincent de Paul offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Vincent de Paul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Vincent de Paul affiche un prix moyen de 3 359 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 76.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 665 €/m² et les maisons à 1 572 €/m².

La Rue Saint-Vincent de Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Vincent de Paul à Béziers ?

La Rue Saint-Vincent de Paul obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.