Rue Noël Sylvestre

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 21 adresses Rue ⛰ 71 m 📮 34500 📍 Le Rouat
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
26
Services
26
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
66
37.6/100 Urban Score
3 135 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 135 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 135 €/m² +6.3 % / an
1 402 € Médiane / m²
3 184 € Appartements
+6.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

343 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
27
Services
93
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
34 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouat
2 223 Habitants
17 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouat fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Noël Sylvestre

La Rue Noël Sylvestre est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouat. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Noël Sylvestre offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Noël Sylvestre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Noël Sylvestre affiche un prix moyen de 3 135 €/m² (médiane : 1 402 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Noël Sylvestre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Noël Sylvestre à Béziers ?

La Rue Noël Sylvestre obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Noël Sylvestre à Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Noël Sylvestre est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Noël Sylvestre à Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue Noël Sylvestre est de 3 135 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +6.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Noël Sylvestre Points forts, points faibles et profils d'habitants