Rue Jean Despeaux

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Rue ⛰ 100 m 📮 34500 📍 Route de Bédarieux

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

24 017 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 017 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (65 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

24 017 €/m² -22.8 % / an

37 186 € Médiane / m²

30 019 € Appartements

2 510 € Maisons

-22.8 % 1 an

-94.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 13.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

18 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Route de Bédarieux

3 796 Habitants

20 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Bédarieux fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 65 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Despeaux

La Rue Jean Despeaux est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Bédarieux. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean Despeaux offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Despeaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Despeaux affiche un prix moyen de 24 017 €/m² (médiane : 37 186 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 13.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 30 019 €/m² et les maisons à 2 510 €/m².

La Rue Jean Despeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Despeaux à Béziers ?

La Rue Jean Despeaux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.