Rue Etienne Dolet

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue ⛰ 75 m 📮 34500 📍 Four à Chaux

66.9 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

3 212 €/m² Prix

54 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 212 €/m² — abordable

Bien desservi ? 54 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 212 €/m²

2 656 € Médiane / m²

3 712 € Appartements

1 615 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1363 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

252

Services

319

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

26 Santé

13 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

54 arrêts

Bus 54 arrêts de bus 54

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Four à Chaux

3 242 Habitants

13 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Four à Chaux fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Dolet

La Rue Etienne Dolet est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Four à Chaux. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Etienne Dolet offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Dolet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 54 arrêts de bus. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Dolet affiche un prix moyen de 3 212 €/m² (médiane : 2 656 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 712 €/m² et les maisons à 1 615 €/m².

La Rue Etienne Dolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Dolet à Béziers ?

La Rue Etienne Dolet obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.