Rue Emmanuel Gambardella
à Béziers · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Béziers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
139 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Château DevèzeLe quartier Château Devèze fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emmanuel Gambardella
La Rue Emmanuel Gambardella est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Devèze. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue Emmanuel Gambardella. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Gambardella bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Gambardella affiche un prix moyen de 2 206 €/m² (médiane : 2 335 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emmanuel Gambardella bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue Emmanuel Gambardella de façon relative parmi les rues de Béziers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Gambardella est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Gambardella à Béziers ?
Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Gambardella est de 2 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emmanuel Gambardella ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emmanuel Gambardella est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emmanuel Gambardella ?
La commune de Béziers (où se situe la Rue Emmanuel Gambardella) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emmanuel Gambardella ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques