Rue Edmond About

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Rue ⛰ 74 m 📮 34500 📍 Du Guesclin
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
33
Services
87
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
7
57.6/100 Urban Score
1 613 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 613 €/m² — abordable
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 613 €/m²
1 665 € Médiane / m²
1 613 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3318 établissements
Restauration
81
Commerce de détail
350
Services
897
Artisanat
93
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
109 Santé
14 Éducation
4 Sport
2 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Du Guesclin
3 478 Habitants
18 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edmond About

La Rue Edmond About est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Edmond About offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edmond About bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edmond About affiche un prix moyen de 1 613 €/m² (médiane : 1 665 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edmond About bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edmond About à Béziers ?

La Rue Edmond About obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edmond About à Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edmond About est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edmond About à Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue Edmond About est de 1 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Edmond About Points forts, points faibles et profils d'habitants