Rue du Tunnel

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 9 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 34500 📍 Gare

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

2 621 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 621 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 621 €/m²

2 449 € Médiane / m²

2 621 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

637 établissements

Restauration

Commerce de détail

131

Services

152

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

14 Santé

7 Éducation

7 Sport

2 Culture

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 645 Habitants

13 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 99 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tunnel

La Rue du Tunnel est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Tunnel offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Tunnel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tunnel affiche un prix moyen de 2 621 €/m² (médiane : 2 449 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tunnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tunnel à Béziers ?

La Rue du Tunnel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.