Rue du Gévaudan

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 34500 📍 Pech des Moulins

51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

2 080 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 080 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 080 €/m²

2 069 € Médiane / m²

2 080 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

37 Santé

1 Éducation

4 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pech des Moulins

5 123 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pech des Moulins fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gévaudan

La Rue du Gévaudan est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pech des Moulins. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Gévaudan offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gévaudan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gévaudan affiche un prix moyen de 2 080 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gévaudan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gévaudan à Béziers ?

La Rue du Gévaudan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.