Rue du Garigliano

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 34500 📍 Saint-Jean d'Aureilhan
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
90
Services
70
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
80
57.2/100 Urban Score
3 835 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 835 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 835 €/m²
3 175 € Médiane / m²
4 580 € Appartements
2 940 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
16
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total
85 Santé
3 Éducation
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Aureilhan
2 260 Habitants
18 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Aureilhan fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320705)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Garigliano

La Rue du Garigliano est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Garigliano offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Garigliano affiche un prix moyen de 3 835 €/m² (médiane : 3 175 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 580 €/m² et les maisons à 2 940 €/m².

La Rue du Garigliano bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Garigliano à Béziers ?

La Rue du Garigliano obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Garigliano à Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue du Garigliano est de 3 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Frédérico Garcia Lorca
🎯 42.2 💶 1 868 € 🚇 24
Rue Marcel Bernard
🎯 42.2 🚇 25
Rue de la Treille
🎯 42.2 🚇 37
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Vivre Rue du Garigliano Points forts, points faibles et profils d'habitants
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