Rue des Nouvelles Arènes

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue ⛰ 74 m 📮 34500 📍 Du Guesclin

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

8 212 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 212 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 212 €/m²

8 816 € Médiane / m²

8 861 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

397 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

109 Santé

14 Éducation

4 Sport

2 Culture

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Du Guesclin

3 478 Habitants

18 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Nouvelles Arènes

La Rue des Nouvelles Arènes est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Nouvelles Arènes offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Nouvelles Arènes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Nouvelles Arènes affiche un prix moyen de 8 212 €/m² (médiane : 8 816 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Nouvelles Arènes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Nouvelles Arènes à Béziers ?

La Rue des Nouvelles Arènes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.