Rue de l'Hortet

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 34500 📍 Saint-Jacques

36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.3/100 Urban Score

8 124 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 124 €/m² — cher

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 124 €/m²

8 806 € Médiane / m²

8 124 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

680 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

4 Santé

2 Éducation

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques

1 784 Habitants

11 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Hortet

La Rue de l'Hortet est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de l'Hortet offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Hortet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Hortet affiche un prix moyen de 8 124 €/m² (médiane : 8 806 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Hortet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Hortet à Béziers ?

La Rue de l'Hortet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Hortet à Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Hortet est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.