Rue de l'Armée d'Afrique

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 2 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 34500 📍 Montimas
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
18
Services
68
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
46
44.2/100 Urban Score
1 177 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 177 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 177 €/m² -25.9 % / an
1 130 € Médiane / m²
1 177 € Appartements
-25.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
48 Santé
4 Éducation
7 Sport
2 Culture
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montimas
2 948 Habitants
18 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montimas fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Armée d'Afrique

La Rue de l'Armée d'Afrique est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montimas. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de l'Armée d'Afrique offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Armée d'Afrique affiche un prix moyen de 1 177 €/m² (médiane : 1 130 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Armée d'Afrique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Armée d'Afrique à Béziers ?

La Rue de l'Armée d'Afrique obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Armée d'Afrique à Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Armée d'Afrique est de 1 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -25.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Tanne
🎯 29.3 🚇 17
Boulevard de Stockport
🎯 29.6 🚇 22
Chemin Rural 65 de la Crouzette
🎯 29.6 🚇 10
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