Rue d'Alsace

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Rue ⛰ 67 m 📮 34500 📍 Du Guesclin

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

2 316 €/m² Prix

49 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 316 €/m² — abordable

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 316 €/m² +61.2 % / an

1 940 € Médiane / m²

2 316 € Appartements

+61.2 % 1 an

+18.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

934 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

263

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

109 Santé

14 Éducation

4 Sport

2 Culture

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Bus 49 arrêts de bus 49

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Du Guesclin

3 478 Habitants

18 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Alsace

La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 49 arrêts de bus. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 2 316 €/m² (médiane : 1 940 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 61.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Béziers ?

La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.