Rue Claude Mazet

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 7 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 34500 📍 Montimaran

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

2 254 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 254 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

2 254 €/m² +3.6 % / an

2 242 € Médiane / m²

2 324 € Appartements

2 152 € Maisons

+3.6 % 1 an

+7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

18 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montimaran

2 366 Habitants

19 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montimaran fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Mazet

La Rue Claude Mazet est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montimaran. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Claude Mazet offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Mazet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Claude Mazet affiche un prix moyen de 2 254 €/m² (médiane : 2 242 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 324 €/m² et les maisons à 2 152 €/m².

La Rue Claude Mazet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Mazet à Béziers ?

La Rue Claude Mazet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.