Rue Châteaudun

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue ⛰ 56 m 📮 34500 📍 Victor Hugo

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

5 771 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 771 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 771 €/m² +1323.5 % / an

1 855 € Médiane / m²

5 771 € Appartements

+1323.5 % 1 an

+738.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1032 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

225

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

17 Santé

3 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

2 359 Habitants

13 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Châteaudun

La Rue Châteaudun est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Châteaudun offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Châteaudun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Châteaudun affiche un prix moyen de 5 771 €/m² (médiane : 1 855 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1323.5 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Châteaudun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Châteaudun à Béziers ?

La Rue Châteaudun obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.