Rue Benoît Malon

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 34500 📍 Émile Zola

38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

1 592 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 592 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 592 €/m²

1 288 € Médiane / m²

1 678 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

597 établissements

Restauration

Commerce de détail

114

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

16 Santé

2 Éducation

2 Sport

7 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola

1 905 Habitants

14 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benoît Malon

La Rue Benoît Malon est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Benoît Malon offre une qualité de vie modérée à Béziers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Benoît Malon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Benoît Malon affiche un prix moyen de 1 592 €/m² (médiane : 1 288 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Benoît Malon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benoît Malon à Béziers ?

La Rue Benoît Malon obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.