Impasse Pierre Esprit Séguier

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Impasse ⛰ 62 m 📮 34500 📍 La Crouzette Badonnes
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
74
Services
23
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
52
46.8/100 Urban Score
1 775 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 775 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 775 €/m²
1 812 € Médiane / m²
1 775 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Commerce de détail
13
Services
34
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
12 Santé
1 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Crouzette Badonnes
3 069 Habitants
22 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Crouzette Badonnes fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Pierre Esprit Séguier

La Impasse Pierre Esprit Séguier est une impasse située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Crouzette Badonnes. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse Pierre Esprit Séguier offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Pierre Esprit Séguier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Pierre Esprit Séguier affiche un prix moyen de 1 775 €/m² (médiane : 1 812 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Pierre Esprit Séguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Pierre Esprit Séguier à Béziers ?

La Impasse Pierre Esprit Séguier obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Pierre Esprit Séguier à Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Pierre Esprit Séguier est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Pierre Esprit Séguier à Béziers ?

Le prix moyen dans la Impasse Pierre Esprit Séguier est de 1 775 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Président Kennedy
🎯 31.8 💶 2 499 € 🚇 30
Impasse des Châtaigniers
🎯 31.8 🚇 25
Rue des Christols
🎯 31.8 🚇 17
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