Boulevard du Languedoc

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Boulevard ⛰ 92 m 📮 34500 📍 Croix de Poumeyrac

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

3 199 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 199 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

3 199 €/m² -16.8 % / an

1 518 € Médiane / m²

1 500 € Appartements

7 162 € Maisons

-16.8 % 1 an

-33.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

72 Santé

4 Éducation

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix de Poumeyrac

4 356 Habitants

20 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix de Poumeyrac fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Languedoc

La Boulevard du Languedoc est une boulevard située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix de Poumeyrac. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard du Languedoc offre une qualité de vie correcte à Béziers. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Languedoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Languedoc affiche un prix moyen de 3 199 €/m² (médiane : 1 518 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 500 €/m² et les maisons à 7 162 €/m².

La Boulevard du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Languedoc à Béziers ?

La Boulevard du Languedoc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.