Boulevard Alexandre Dumas

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 41 adresses Boulevard ⛰ 76 m 📮 34500 📍 Du Guesclin

60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.4/100 Urban Score

2 478 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 478 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 478 €/m²

2 429 € Médiane / m²

2 535 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3353 établissements

Restauration

Commerce de détail

353

Services

913

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

109 Santé

14 Éducation

4 Sport

2 Culture

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Du Guesclin

3 478 Habitants

18 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Du Guesclin fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Alexandre Dumas

La Boulevard Alexandre Dumas est une boulevard située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Du Guesclin. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Alexandre Dumas offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Alexandre Dumas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 2 478 €/m² (médiane : 2 429 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 109 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Alexandre Dumas à Béziers ?

La Boulevard Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.